Descrizione
Nel centro abitato di Chiesanuova Vendesi terratetto completamente ristrutturato con massima attenzione alla efficienza energetica, senza allacciamento al gas.
Pannelli solari, riscaldamento con pompe di calore, tetto ventilato ed infissi con taglio termico, sono alcuni degli accorgimenti adottati per ridurre e quasi azzerare i costi di gestione di questa interessante unità immobiliare che già presenta ottimi vantaggi:
indipendente su 3 lati, garage, ampia zona magazzino, giardino anteriore e resede posteriore con comodo accesso diretto dalla cucina, ideale per trascorrere piacevoli serate.
Internamente ha tutte le caratteristiche di un terratetto, soggiorno all'ingresso, cucina ampia e funzionale che accoglie sia la zona cottura che il pranzo, ripostiglio. Al piano sopra si trovano le 2 camere, ampie e luminose grazie alle grandi finestre, ed il bagno, spazioso, dotato di cabina doccia walk-in.
Nel sottotetto è stato ricavato uno studio o una stanza dove isolarsi per ascoltare musica o lavorare o raccogliere le idee.
La ristrutturazione è stata meticolosa, attenta la scelta dei materiali e la cura dei dettagli, è ancora possibile personalizzare la finitura della tettoia esterna sul retro ed il vano magazzino al piano terreno, utile per ampliare la zona giorno, per accogliere un secondo bagno, per realizzare un vano pluriuso o un'altra stanza da letto.
Oggetto molto interessante, maggiori informazioni in Agenzia.
Dettagli
Rif 125A
Prezzo € 365.000
Provincia Firenze
Comune San Casciano in Val di Pesa
Indirizzo Piazza Mazzini 1 ">
Superficie
100 mq
Superficie produttiva 45 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
A+ (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Garage
15 mq
Condizionamento si
Giardino
75 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Mansarda 15 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt