AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.

Rif 468

Foto ID 19295740 Foto ID 19295665 Foto ID 19295674 Foto ID 19295671 Foto ID 19295668 Foto ID 19295667 Foto ID 19295666 Foto ID 19295669 Foto ID 19295670 Foto ID 19295672 Foto ID 19295673 Foto ID 19295741 Foto ID 19295742 Foto ID 19295821

Descrizione

A due passi da Porta a Prato e dalla Leopolda, vendesi interessante appartamento in piccola palazzina fine 1800 primi 1900.
Posto al piano primo, dotato di balcone anteriore, unico del palazzo sul fronte, e di comoda terrazza posteriore, accessibile dalla cucina, è dotato di ampie finestre che consentono un notevole ricambio d'aria e lasciano entrare nelle stanze tanta luce.
La distribuzione interna prevede un ampio ingresso centrale, su Via delle Carra troviamo il soggiorno ed uno studio dotato di balcone, la cucina si trova sul retro anch'essa dotata di comodo terrazzo di servizio, completano l'appartamento 2 ampie camere matrimoniali ed un ulteriore vano studio-guardaroba, oltre ai rispostigli utili come dispensa, come lavanderia o per realizzare un altro servizio.

Il Bagno è stato oggetto di recente ristrutturazione che ne ha allargato le dimensioni a discapito del vano guardaroba-studio accanto, si presenta in buone condizioni ed ha una funzionale cabina doccia oltre ai servizi e la finestra.

Al piano seminterrato si trova una cantina di circa 18 mq dotata di finestra.

Internamente è da ristrutturare, gli impianti sono datati ma essendo l'unico appartamento a questo piano della palazzina, ed avendo una pianta caratterizzata da stanze su tutti i lati del vano scala, servite da corridoi e disimpegni, è ideale per creare un B&B o per frazionare in più unità.

Abbiamo le chiavi e possiamo fissare un sopralluogo con tempi minimi di preavviso, abbiamo già effettuato tutte le verifiche preventive e siamo in possesso di tutta la documentazione, l'immobile è conforme ed è possibile stipulare la compravendita in tempi ridotti.

Dettagli

Rif 468
Prezzo € 345.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Porta a Prato
Indirizzo Via delle Carra 10
Superficie 105 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 180 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Cantina 18 mq
Cucina abitabile
Canna fumaria si
Terrazza 8 mq
Distanza dal centro 20 mt