Vendita

Porzione Colonica indipendente in vendita in Carbonile

FIRENZE | CARBONILE

€ 525.000

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Edificio posto ai margini del centro abitato di Carbonile, nel comune di Pelago ma a poca distanza da Pontassieve, facilmente raggiungibile dalla Regionale 69, in posizione collinare panoramica e tranquilla.

Esternamente il tutto si presenta in buone condizioni, è stato oggetto di ristrutturazione e manutenzione completa, l'accesso è garantito da una strada privata, a comune con le altre unità immobiliari che compongono il complesso, tramite una stradina privata si arriva al retro del complesso dove accede direttamente la porzione oggetto di vendita, che comunque ha diritto di passo ed accesso anche dalla parte anteriore del complesso.

Anche la porzione in vendita è stata oggetto di una complessiva e meticolosa ristrutturazione, oltre al tetto, alle strutture ed agli impianti sono stati distribuiti diversamente gli spazi, ricavando una ampia zona giorno:
il soggiorno, la cucina ed il pranzo sono un spazio continuo, piacevole, con camino da cottura e forno per le pizze, ideale per trascorrere piacevoli serata tra amici.

Una seconda zona cottura è stata realizzata in un vano a livello del giardino, scendendo qualche scalino dall'abitazione, utile per poter pranzare all'esterno. Sempre al piano terreno si trovano il vano ingresso ed un bagno.
Tutte le stanze al piano terreno hanno accesso all'esterno.
Dal vano ingresso, tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, dove si trovano 3 camere, un bagno ed un ripostiglio con gli attacchi per un secondo bagno.

Al piano seminterrato si trovano la taverna ed alcuni vani uso cantina deposito.

Il Giardino è posto sui 2 lati dell'abitazione, ha una estensione che consente di posizionare agevolmente sia una zona relax che una zona pranzo, il terreno complessivamente si estende per oltre 6 ettari tra seminativo e bosco, di fatto è di proprietà tutta la collina dall'abitazione al fondo valle.

Le finiture sono di livello superiore, scelte con cura ed attenzione, alcune opere sono ancora da terminare, quali l’imbiancatura della facciata e la pavimentazione del marciapiede esterno, opere che sono lasciate alla personalizzazione del prossimo proprietario.

La tipologia dell'immobile, la posizione, le finiture e le dimensioni sono tutte caratteristiche positive che rendono un ottima operazione l'acquisto di questa casa."

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Rif: 4040
Prezzo: € 525.000
Provincia: Firenze
Comune: Pelago
Zona: Carbonile
Indirizzo: Carbonile 12
Superficie: 175 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 200 kwh/m2 anno
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Giardino: esclusivo mq 5.000
Cucina: a vista
Cantina: si
Taverna: si  (mq 70)
Camino: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
esterni
zona pranzo living
Ingresso
cucinotto per zona esterna
stanza ingresso piano terreno
disimpegno
esterni
vialetto ingresso
forno e camino
soggiorno
cucinotto
camera
camera
bagno
bagno
lavanderia
cantina
cantina

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