Vendita

Colonica a San Casciano In Val Di Pesa

FIRENZE | SANT'ANDREA IN PERCUSSINA

€ 495.000

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A Sant'Andrea in Percussina, in splendida posizione immersi nel verde a 2 passi da Firenze, vendesi porzione di Fienile terratetto con ampio giardino e posti auto privati.

Completamente ristrutturato con i materiali tipici delle costruzioni del Chianti ed i moderni accorgimenti, il Fienile è in ottime condizioni e presenta soffitti con voltine in cotto, pavimenti in cotto o parquet, scale in pietra serena, le facciate sono in pietra facciavista così come i muretti del giardino...

Il soggiorno è ampio, accogliente e ben illuminato dalle 2 porte finestre, protetto da inferriate ed infissi di sicurezza, ideale per trascorrere momenti lieti al camino, in pietra.

la cucina è attrezzata con mobili in muratura, ha tutti gli elettrodomestici di una cucina moderna con design in stile, comoda anche per ospitare pranzi e cene informali.

La distribuzione interna è ideale per un nucleo familiare con la possibilità di ritagliare gli spazi secondo le proprie esigenze, il 3° vano al piano terreno può essere utilizzato come studio o secondo soggiorno o come camera matrimoniale.

Al piano superiore si trovano 2 camere, la matrimoniale di oltre 20 mq ha ben due finestre da cui si apprezza il panorama sulle colline del Chianti, armadio a parete in muratura ed accesso al sottotetto utile come ripostiglio; anche l'altra camera ha l'armadio in muratura ed un'ampia finestra. Sono presenti 2 servizi, uno con la vasca, l'altro è utilizzato come comoda lavanderia ed è comunque dotato degli attacchi e scarichi.

La cantina è nel seminterrato e ci si trova il deposito dell'acqua.

Lo spazio esterno è molto curato, distribuito su più livelli, la pavimentazione in cotto permette di soggiornare a ridosso del fienile ed ospitare pranzi e momenti conviviali immersi nel verde, il giardino ed i posti auto sono serviti dal vialetto in pietra serena, 2 cancelli carrabili automatici danno accesso ai posti auto ed all'abitazione.

Le dotazioni moderne, le finiture caratteristiche e la posizione, panoramica e tranquilla, rendono questo Fienile l'ideale per vivere Firenze dalle colline del Chianti.

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Rif: 888
Prezzo: € 495.000
Provincia: FIRENZE
Comune: SAN CASCIANO IN VAL DI PESA
Zona: SANT'ANDREA IN PERCUSSINA
Indirizzo: via scopeti 84
Superficie: 155 Mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 144,33 kwh/m2 anno
Piano: Terra / 0
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Parcheggio: Si  (Mq 50)
Giardino: Esclusivo  (mq 400)
Anno di costruzione: 1800
Cucina: Abitabile
Arredato: Si
Soffitta: Si  (Mq 30)
Cantina: Si  (Mq 22)
Camino: Si
Terrazza: Si  (Mq 40)
Ultimo piano: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
esterno fienile
esterno
giardino
accesso carrabile
ingresso
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soffitto a voltine
studio 3' camera
cucina
camera
camera
camera
camera
camera

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